Dom to symbol poczucia bezpieczeństwa, dlatego w pewnym wieku, każdy chce taki dom posiadać. Jeśli ma się szczęście, to dostaje się dom w spadku po rodzinie, w innym wypadku trzeba sobie na ten dom zarobić. Jednak jest to niezwykle kosztowna inwestycja, na którą nie każdego stać. Rozwiązaniem takiej patowej sytuacji, gdy chce się kupić dom na własność, a nie ma się na to pieniędzy, jest skorzystanie z oferty banku w kwestii kredytu hipotecznego.
Jakie warunki trzeba spełniać, by móc się ubiegać o kredyt na dom?
Kredyt hipoteczny, którego celem jest finalizacja zakupu domu, ma kilka wymogów. Przede wszystkim trzeba pamiętać o tym, że kredyt ten jak sama nazwa na to wskazuje, jest zawierany pod hipotekę domu. Oznacza to, że bank staje się współwłaścicielem domu, w razie nie wywiązania się umowy z bankiem w kwestii płacenia rat kredytowych, bank ma prawo zająć dom klienta i sprzedać go dla swojego zysku.
Aby uzyskać kredyt hipoteczny, trzeba spełniać kilka ważnych warunków. Jednym z nich jest zdolność kredytowa. To bardzo ważna kwestia dla banku, do której klient musi się dostosować. Bank musi sprawdzić, czy klient będzie w stanie spłacać co miesięczne raty kredytowe, w tym celu musi mieć wgląd do przychodów klienta z ostatnich kilku miesięcy. Dużym ułatwieniem jest sytuacja, gdy osoba starająca się o tego typu kredyt, jest stałym klientem banku. Wówczas bank może w kilka minut sprawdzić sobie zdolność kredytową klienta. W innym wypadku klient musi dostarczyć do banku wyciągi ze swojego konta bankowego, z ostatnich kilku miesięcy.
Kolejną istotną kwestią, jest także historia kredytowa. Bank sprawdza klienta w różnych rejestrach na przykład w BIK. W ten sposób może się upewnić, że klient nie ma żadnych zaległych długów, że zawsze na czas spłaca swoje zobowiązania. Osoby, które mają duże długi, nie płacą rat innych kredytów, mają bardzo złą historię kredytową i są dla banku niewiarygodni. Te osoby dostaną odmowną odpowiedź.
Dobry klient
Podsumowując, odpowiednim klientem dla banku jest osoba, która ma dobrą historię kredytową a dodatkowo ma odpowiednią zdolność kredytową. To dwie najważniejsze kwestie dla każdego banku. Kredyt hipoteczny jest udzielany na dosyć sporą kwotę, dlatego też wymogi banku muszą być dosyć porządne. Okres spłacania kredytu hipotecznego, jest rozłożony na wiele lat, tak by klient był spokojnie w stanie spłacić całe zadłużenie. Kredyt pod hipotekę domu, pomoże spełnić marzenie o własnym domu na całe życie.
Najnowsze komentarze